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Inhaltlich verantwortlich
Feriendomizil Lautertal-Idylle
Axel und Claudia Sonnemann
Niedergundelfingen 13
72525 Münsingen-Gundelfingen
info [at] lautertal-idylle.de
Telefon: 07383 942667
Steuernummer: 89471/18614
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Mietung eines oder mehrerer unserer Objekte:
§ 1 Mietgegenstand und Schlüssel
(1) Der Vermieter vermietet an den Mieter die oben genannte(n) Ferienwohnung(en) für die genannte Anzahl an Personen. Das Mietobjekt ist ein Nichtraucherobjekt. Unsere Gäste dürfen gerne im Freien rauchen, haben jedoch selbst für die Beseitigung der Zigarettenkippen Sorge zu tragen.
(2) Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert und wird mit folgenden Extras vermietet: Bett- und Tischwäsche sowie zwei Handtücher pro Gast sind im Preis enthalten, ebenso die Endreinigung und die gültige MwSt.
(3) Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer die folgenden Einrichtungen zu benutzen: Zum Appartement gehörende Grillstelle im Garten, Liegewiese und öffentlicher Teil des Gartens, Waschmaschine und Trockner im Gästewaschraum.
Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit den Zugangscode bzw. Schlüssel für die entsprechende Ferienwohnung vom Vermieter.
§ 2 An- und Abreise
(1) Die Anreise kann ab 14:00 Uhr erfolgen, nach vorheriger Absprache auch früher.
(2) Die Abreise muss bis spätestens 10:00 Uhr erfolgt sein. Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zu übergeben und ggf. den Schlüssel an den Vermieter auszuhändigen. Der Müll muss nach Bio-, Papier-, Kunststoff/Verpackung (gelber Sack)-, und Restmüll sowie Glas getrennt bereit gestellt werden.
§ 3 Mietpreis und Zahlungsweise
(1) Der oben genannte Mietpreis enthält alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Endreinigug.
(2) Der Betrag ist wie folgt zu entrichten: 50 % des Mietpreises innerhalb zwei Wochen nach Buchungsbestätigung, 50 % bis zwei Wochen vor Mietbeginn. Im Kurzfristbereich behält sich der Vermieter vor, eine Zahlung des Komplettmietpreises direkt nach Buchungsbestätigung anzufordern.
(3) Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 14 Tage in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
§ 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch
(1) Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, sind als Entschädigung unter Anrechnung der er ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
-bis 49 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
-bis 35 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
-bis 21 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreises
-bis 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
-ansonsten (später als 14 Tage vor Mietbeginn) 100 % des Mietpreises.
Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
(2) Der Mieter kann jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
§ 5 Haftung und Pflichten des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.
(2) Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden.
(3) Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet.
(4) Hausordnung: Der Mieter verpflichtet sich, sich an die Hausordnung zu halten. Diese liegt im Mietobjekt aus.
§ 6 Schriftform, Salvatorische Klausel, Widerruf
(1) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
(2)Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
(3) Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland
(4) Für die An- und Vermietung von Ferienwohnungen ist das Fernabsatzgesetz gem. § 312b Abs. 3 Ziff. 6 BGB nicht anwendbar und somit gilt die besondere Widerrufsfrist des § 312d i.V.m. § 355 BGB nicht.
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